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Braunfels - Exklusives Einfamilienhaus


Hier die Highlights unseres Angebotes:

- Grundstück cirka 1.200 qm
- Einfamilienhaus Baujahr 1913
- Wohnfläche cirka 322 qm
- Nutzfläche cirka 122 qm
- 9 Zimmer
- 1 Duschbad
- 1 Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küche (Option)
- 1 Wohn-/Esszimmer
- 1 Kamin
- Keller
- 3 Büroräume
- 2 Besprechungsräume
- Holz-Öl-Solar-Heizung
- Holz (wesentlicher Energieträger)*
- Fussbodenheizung
- Solaranlage auf Nebengebäude
- Gehobene Ausstattung
- Fenster 1996 ausgewechselt
- Böden, Wände, Bad, WC 2011 – 2012
- Vollständig renoviert
- Terrasse 2014 renoviert
- Letzte Modernisierung 2015
- Denkmalschutz
- Kein Energieausweis erforderlich
- 1 Terrasse vor Hauptgebäude
- 1 Terrasse vor Nebengebäude
- 1 Grillecke/Lagerfeuer
- Grosser Garten/Rasen
- 1 Terrasse (siehe Luftaufnahme)
- 1 Carport (ca. 3 Pkw)
- Weitere Stellflächen
- 1 Schuppen für Gartengeräte (Massiv)
- 1 Zaun (Option)
- Grosse Holzlager (Option)


Für wen ist das Haus interessant?

Die Immobilie steht fast in Alleinlage mitten in der Natur mit eigener Zufahrt. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Individualisten und Interessenten, die das Besondere und die Natur pur lieben und die exklusive Lage und die damit verbundenen Ruhe und hohe Lebensqualität als oberstes Ziel sehen. Das Einfamilienhaus eignet sich bei reiner privaten Nutzung für eine grössere Familie.

Alternativ richtet sich dieses Angebot auch an Unternehmer, die Privat und Gewerbe unter einem Dach vereint nutzen möchten oder an Dienstleister wie zum Beispiel Steuerberater, Rechtsanwalt, Unternehmensberater, Vermögensberater, Makler, Versicherungsunternehmen, Finanzierer, Internetagentur, IT-Dienstleister, Foto-/Werbeagentur, Videoproduzent, Bauplaner, Architekt, Webshop mit Lager oder kleinere Produktionsbetriebe. Inwieweit eine gastronomische und touristische Nutzung möglich ist, hängt vom jeweiligen Konzept des Käufers und der damit verbundenen Genehmigung ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

Preis in Euro € 670.000,00 (VHB)
Provision Provisionsfrei!
Verfügbarkeit Nach Absprache!
Kontakt Kontakt
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Maklerleistung - Provision

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Mit notariell abgeschlossenen Kaufvertrag wird die vereinbarte Maklercourtage fällig und zahlbar.

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Wir haften nicht für die uns zur Verfügung gestellten Immobiliendaten, noch für fehlende oder fehlerhafte Energieausweise, da wir diese Immobilieninformationen vom Eigentümer und von Dritten erhalten, die wir ungeprüft an Sie weiterleiten!

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