Schmallenberg - Zwei Häuser


Hier die Highlights:

- Zweifamilienhaus (2 Wohnungen) oder
- Satteldachhaus (oben)
- Bungalow (unten)
- Grundstück cirka 781 qm
- Wohn-/Nutzfläche cirka 161 qm
- Baujahr 1981
- 7 Zimmer
- 4 Schlafzimmer möglich
- Aufgeteilt auf 2 Etagen
- Öl-Heizung für beide Wohneinheiten
- Brennerwechsel in 1995

Wohnung Nr. 1 (Satteldachhaus oben)

- Wohn-/Nutzfläche ca. 78 qm
- Baujahr 1969
- Eigener Eingangsbereich
- Flur
- Einbauküche
- 1 Duschbad
- 1 Schlafzimmer
- 1 Raum (Lager oder Office)
- 1 Abstellraum aussen
- 1 Wohn-/Essraum
- 1 Holzofen im Wohnzimmer
- 1 grosse Terrasse (ca. 130 qm)
- 1 Grillecke neben dem Haus
- 1 Garage

Wohnung Nr. 2 (Bungalow unten)

- Wohn-/Nutzfläche ca. 83 qm
- Baujahr 1981
- Eigener Eingangsbereich
- Flur
- 1 Gäste-WC
- 1 Raum (Waschen-/Trocknen)
- 1 Raum Ölheizung
- 1 Küche
- 1 Wohn-/Esszimmer
- 1 Bad mit Dusche und Badewanne
- 1 Schlafzimmer
- Fussbodenheizung
- kleine Terrasse
- 1 Garage

- Energieverbrauchsausweis 254,8 kWh/(m⊃2;*a)

Alternativ kann die untere Wohnung (Bungalow) auch als Home-Office genutzt werden. Die Immobilie kann auch gesamt als grosses Ferienhaus oder aufgeteilt in zwei Ferienwohnungen genutzt werden und verfügt zudem über zwei Anfahrtswege für den oberen und unteren Eingang.

Zusätzlich gibt es einen Stellplatz und für jede Wohnung eine eigene Garage (gesamt zwei Garagen). Weitere Stellplätze sind im öffentlichen Bereich möglich. Absolutes Highlight ist die fast 130 qm grosse Terrasse mit unverbaubarem Blick in die Natur. Muss man selbst gesehen haben!

Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung dieser besonderen Immobilie haben, nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf!

Die Immobilie liegt in einem Ortsteil von Schmallenberg mit unverbaubarer Fernsicht mit Blick in die Natur!

Für wen ist die Immobilie interessant?

- Familie z. B. mit zwei Kindern oder
- Privatwohnung oben, Gewerbe unten
- Nutzung als Ferienhaus bzw. 2 Ferienwohnungen
- Aufteilung in 2 getrennte Wohnungen oder Häuser

Preis in Euro € 199.000,00
Provision 3,57 % Provision inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer nach abgeschlossenem notariellem Kaufvertrag
Verfügbarkeit Nach Absprache!
Kontakt Kontakt
  Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten!

Immobiliensetkarte

Hier können Sie die Immobiliendaten im PDF-Format
downloaden. Bitte klicken Sie auf die Grafik!

- Alle Informationen auf einem Blick!
- Übersichtliche Darstellung (Fotos, Daten)
- PDF-Format zum ausdrucken und versenden!

Um die Fotosetkarte im PDF-Format lesen zu können,
benötigen Sie den kostenlosen Adobe-Reader.

Kontaktaufnahme bitte nur mit vollständiger Adresse

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf anonyme Emails keine verbindliche Angebote abgeben können. Wenn Sie also diese interessante Immobilie besichtigen möchten, teilen Sie uns bitte Ihren Namen und Ihre Adresse mit einer Rückrufnummer mit, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Maklerleistung - Provision

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Mit notariell abgeschlossenen Kaufvertrag wird die vereinbarte Maklercourtage fällig und zahlbar.

Haftungsausschluss für Immobiliendaten

Wir haften nicht für die uns zur Verfügung gestellten Immobiliendaten, noch für fehlende oder fehlerhafte Energieausweise, da wir diese Immobilieninformationen vom Eigentümer und von Dritten erhalten, die wir ungeprüft an Sie weiterleiten!

Widerrufsrecht

Es besteht ein 14-tägiges Widerrufsrecht in Bezug der Zusammenarbeit mit uns! …mehr…

Copyright, Markenschutz, §34c Maklertätigkeit

Alle Fotos auf dieser Website wurden von unseren Immobilienfotografen hergestellt und sind Copyright by VIBOX Media GmbH. Die Nutzung unserer Fotos ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung mit Honorarvereinbarung wird im Missbrauchsfall verfolgt! Krönchenhaus® und Krönchen® sind unsere eingetragenen und geschützten Warenzeichen beim Deutschen Patentamt in München. Eine widerrechtliche Nutzung ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung ist nicht gestattet! Die Grafik Krone ist Copyright Krone © ayvan - Fotolia.com, das Video Energieausweis ist © Energieausweis48.de. Erlaubnis der Maklertätigkeit gem. § 34 c GewO (Immobilien) wurde vom Kreis Siegen-Wittgenstein, Koblenzer Str. 73, 57072 Siegen, erteilt. Alle weiteren Daten entnehmen Sie bitte unserem Impressum!

Zwischenverkauf & kostenfreie Besichtigung

Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten!

Eine Besichtigung der von uns angebotenen Immobilie ist unserseits für Sie kostenfrei, solange Sie den mit uns vereinbarten und bestätigten Termin einhalten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)!

Hier können Sie mit uns Kontakt aufnehmen!


- Fotogalerie
- Referenzen der Vorjahre
- Startseite



Sämtliche Fotos sind Copyright by
Vibox Media GmbH, Siegen. Die Nutzung unserer Fotos - ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung mit Preisvereinbarung einzuholen - wird im Missbrauchsfall verfolgt!