Angebot - Einfamilienhaus Wenden - Hünsborn

Einfamilienhaus für die grosse Familie mit Office

Hier die Highlights unseres Angebotes:

- Oldie but Goldie - Einfamilienhaus mit viel Platz für die grosse Familie zu verkaufen!
- Baujahr 1970, zeitgemäßer Renovierungsstau
- Grundstück ca. 629 m2;
- Wohnfläche gesamt ca. 180 m2;
- 12 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 x mit ebenerdiger Dusche (EG)
- Wohnzimmer, Esszimmer, Einbauküche
- Heizung Bj. 1991, Viessmann VitoCell-uniferral mit Bedieneinheit Viessmann Trimatik - MC
- Niedertemperatur-Öl-Kleinkessel 22 bis 27 kW
- Heizung + Brauchwassererhitzung
- Cirka 4.500 Liter Öltank
- Energiebedarfsausweis 307,1 kWh/(m⊃2;*a) H
- 1 Balkon mit Blick in Garten
- 1 Garage, 1 Pkw-Stellplatz
- Option gegen Aufpreis: Indoor-Luftwärme-pumpe mit Solaranlage zur Stromversorgung
- Gepflegt, frei nach Absprache

Für wen ist die Immobilie interessant?
Beispiele:


(1) Familie mit mehreren Kindern
(2) Generationshaus
(3) Familie und Nutzung Homeoffice

Preis im persönlichen Gespräch!

Wichtig:

Ölheizung Baujahr 1991 verfügt über Niedertemperaturkessel

Es handelt sich um eine Viessmann VitoCell-uniferral mit Bedieneinheit Viessmann Trimatik - MC Niedertemperatur-Öl-Kleinkessel 22 bis 27 kW für Heizung + Brauchwassererhitzung mit cirka 4.500 Liter Öltank. Laut GeG darf die Heizung aufgrund des Niedertemperaturkessels aktuell weiter betrieben werden.

Option gegen Aufpreis - Indoor-Luftwärmepumpe zur Brauchwassererhitzung

Bei normalen Temperaturen und im Sommer könnte eine INDOOR-Luftwärmepumpe mit cirka 300 Liter für die Brauchwassererhitzung der Ölheizung beigestellt werden. Im Sommer bei Sonne würde die Ölheizung abgeschaltet und nur noch die Indoor-Luft-Wärmepumpe zum Einsatz kommen und warmes Brauchwasser erzeugen. Eine kleine Photovoltaikanlage könnte im Garten aufgestellt und für die kostenfreie Stromversorgung der Wärmepumpe an hellen Tagen sorgen. Nachts oder an bedeckten Tagen muss zweitweise Strom über den Energieversorger zugekauft werden. (Solaranlagen produzieren bei Dunkelheit keinen Strom!)

Beratung vor Ort!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

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Finanzierung:


Bei Bedarf stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu unserem langjährigen Finanzierungspartner her.

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Verbraucherschutz:


Es gibt ein 14-tägiges Widerrufsrecht, eine Datenschutzgrundverordnung und ein Geldwäschegesetz!

Details erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

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Preis in Euro € Verhandlungsbasis (Verkaufspreis nur im persönlichen Gespräch)
Provision 1,99 % Provision vom notariellen Kaufpreis, fällig und zahlbar nach Gesetz v. 23.12.2020 jeweils vom Käufer und vom Verkäufer nach abgeschlossenem notariellem Kaufvertrag.
Verfügbarkeit Frei nach Absprache!
Kontakt Kontakt
Widerrufsbelehrung & Datenschutz 14tägiges Widerrufsrecht und DSGVO [203 KB]
  Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten!


Kontaktaufnahme bitte nur mit vollständiger Adresse

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf anonyme Emails keine verbindliche kaufmännische Angebote abgeben und die gesetzlichen Regeln in Bezug Verbraucherschutz nicht durchführen können. Wenn Sie diese interessante Immobilie besichtigen möchten, teilen Sie uns bitte Ihren Namen und Ihre Adresse mit einer Rückrufnummer mit, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Maklerleistung - Provision

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Mit notariell abgeschlossenen Kaufvertrag wird die vereinbarte Maklercourtage fällig und zahlbar gemäß Gesetz v. 23.12.2020 jeweils vom Käufer und vom Verkäufer!

Haftungsausschluss für Immobiliendaten

Wir haften nicht für die uns zur Verfügung gestellten Immobiliendaten, noch für fehlende oder fehlerhafte Energieausweise, da wir diese Immobilieninformationen vom Eigentümer und von Dritten erhalten, die wir ungeprüft an die Kaufinteressenten weiterleiten!

Widerrufsrecht

Es besteht ein 14-tägiges Widerrufsrecht in Bezug der Zusammenarbeit mit uns! …mehr… [203 KB]

Copyright, Markenschutz, § 34c Maklertätigkeit

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