Bad-Berleburg-OT: Privat & Gewerbe?

Dies ist eine besondere Immobilie!

Die Immobilie kann - je nach Wunsch des Käufers - privat als auch gewerblich genutzt werden! Zum Beispiel:

1) Umbau in 3 - 4 Ferienwohnungen!
2) Umbau in Wohnraum - z. B. 2 grosse Eigentumswohnungen
3) Nutzung als Ladengeschäft, kleines Kaufhaus, Produktion, Lager, Seminarraum...
4) Praxis oder Steuerberater, Rechtsanwaltskanzlei, Agentur, Versicherung....
5) Gastronomie - Tourismusbranche - Wohnungsvermietung...

Hier die Highlights unseres Angebotes:

- Grundstück cirka 636 m²; - wird noch aufgeteilt/teilvermessen
- Nebengebäude (ehem. Kaufhaus rechts von der der Strasse gesehen)
- Wohn-/Nutzfläche ca. 360 m²;
- Laden 2: cirka 240 m²;
- Wohnung: cirka 120 m²; oder
- Bürofläche cirka 120 m²;
- 16 Zimmer
- Grosse Dachterrasse (ca.120 m²;)
- 10 Stellplätze - je nach Absprache
- Doppelgarage
- 2 Stellplätze vor Garage
- Bj. 1978
- Energiebedarfsausweis 265,2 kWh/(m²;*a)

Lassen Sie Ihre unternehmerische oder private Kreativität freien Lauf!

Aufteilung der Wohn-/Nutzflächen, Ladengeschäft, Büroräume, Ausstellung und Lager, nach Umbau auch weitere Wohn-/Büroflächen oder Nutzungsänderungen in Miete/Verkauf oder für touristische Zwecke (Gastronomie, Wohnungen uvm.) möglich. Die Immobilie kann nach Kundenwunsch aufgeteilt und vermietet und/oder verkauft werden. So ziemlich alles ist möglich.

Zuviel um hier alles aufzuführen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Alle weiteren Details besprechen wir vor Ort - auch die Kosten!

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Kontaktaufnahme bitte nur mit vollständiger Adresse

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf anonyme Emails keine verbindliche kaufmännische Angebote abgeben und die gesetzlichen Regeln in Bezug Verbraucherschutz nicht durchführen können. Wenn Sie diese interessante Immobilie besichtigen möchten, teilen Sie uns bitte Ihren Namen und Ihre Adresse mit einer Rückrufnummer mit, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Maklerleistung - Provision

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Mit notariell abgeschlossenen Kaufvertrag wird die vereinbarte Maklercourtage fällig und zahlbar gemäß Gesetz v. 23.12.2020 jeweils vom Käufer und vom Verkäufer!

Haftungsausschluss für Immobiliendaten

Wir haften nicht für die uns zur Verfügung gestellten Immobiliendaten, noch für fehlende oder fehlerhafte Energieausweise, da wir diese Immobilieninformationen vom Eigentümer und von Dritten erhalten, die wir ungeprüft an die Kaufinteressenten weiterleiten!

Widerrufsrecht

Es besteht ein 14-tägiges Widerrufsrecht in Bezug der Zusammenarbeit mit uns! …mehr… [201 KB]

Copyright, Markenschutz, § 34c Maklertätigkeit

Alle Fotos auf dieser Website wurden von unseren Immobilienfotografen hergestellt und sind Copyright by VIBOX Media GmbH. Die Nutzung unserer Fotos ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung mit Honorarvereinbarung wird im Missbrauchsfall verfolgt! Krönchenhaus® und Krönchen® sind unsere eingetragenen und geschützten Warenzeichen beim Deutschen Patentamt in München. Eine widerrechtliche Nutzung ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung ist nicht gestattet! Die Grafik Krone ist Copyright Krone © ayvan - Fotolia.com, das Video Energieausweis ist © Energieausweis48.de. Erlaubnis der Maklertätigkeit gem. § 34 c GewO (Immobilien) wurde vom Kreis Siegen-Wittgenstein, Koblenzer Str. 73, 57072 Siegen, erteilt. Alle weiteren Daten entnehmen Sie bitte unserem Impressum!

Datenschutz

Seit dem 25.05.2018 gibt es eine neue Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), wir teilen Ihnen mit, dass wir Ihre persönlichen Daten gemäß DSGVO zweckgebunden verarbeiten. Sie haben das Recht auf Dateneinsicht, Korrektur und der Löschung, wenn dies der gesetzlichen Aufbewahrungspflicht nicht entgegen steht. Details finden Sie hier... [201 KB]

Zwischenverkauf

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