Angebot - EFH in Hachenburg

Einfamilienhaus in Hachenburg zu verkaufen!

Hachenburg Stadtmitte: Einfamilienhaus - saniert - renoviert - zu verkaufen!

Willkommen in der Innenstadt von Hachenburg - dort, wo Geschichte auf Vision trifft. Dieses liebevoll sanierte Stadthaus aus dem Jahr 1900 ist kein gewöhnliches Zuhause, sondern ein Statement für Individualität. Auf drei Etagen und rund 133 m⊃2; Wohn- und Nutzfläche entfaltet sich ein Raumkonzept, das Künstlerherzen höherschlagen lässt: verwinkelte Ebenen, klare Linien, hochwertige Materialien und ein Ambiente, das inspiriert statt normiert.

Die komplette Sanierung im Jahr 2015 hat dem Gebäude neues Leben eingehaucht – von Strom- und Wasserleitungen über Fenster, Treppen und Innenräume bis hin zur Wandgestaltung. Alles wurde mit dem Anspruch erneuert, den Charakter zu bewahren und gleichzeitig moderne Funktionalität zu schaffen.

Innenstadtlage bedeutet: Kultur, Cafés und Galerien direkt vor der Tür. Kein Garten – aber dafür ein Stellplatz und jede Menge urbaner Freiheit. Ideal für Menschen, die lieber Ausstellungen kuratieren als Rasen mähen.

Ob Atelier, Wohnraum oder beides: Dieses Haus ist eine Bühne für Ihre Ideen. Für Maler, Musiker, Designer, Autoren, Querdenker – und alle, die lieber selbst gestalten als sich anpassen.

Weitere Daten und Informationen

• Stadthaus - besondere Immobilie für Individualisten - zu verkaufen!

• Grundstück ca. 89 m⊃2;

• Wohn-/Nutzfläche ca. 133 m⊃2;

• 5 Zimmer + Küche

• 3 Etagen

• 1 Schlafzimmer (2 P.) mit begehbarem Kleiderschrank • 1 Duschbad neben dem Schlafzimmer im OG

• 1 Schlafzimmer Kind oder Gästezimmer

• 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Platz für Waschmaschine + Trockner (EG)

• Küche mit Theke und Esszimmer

• Home-Office oder Abstellraum (DG)

• Viessmann Ölheizung Vitola-Biferral Niedertemperaturkessel, Trimatik 7410 160-H

• Energiebedarfsausweis 193,95 kWh/(m⊃2;*a) F

• Stellplatz

• Individuelle Immobilie

• Top renoviert und modernisiert in 2015

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Preis: Verhandlungsbasis zuzüglich Provision 2,38 % vom Kaufpreis, fällig und zahlbar jeweils vom Käufer und vom Verkäufer nach abgeschlossenem Notarvertrag.

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Gerne stellen wir Ihnen bei Bedarf den Kontakt zu unserem Finanzierer her!

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Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte vergessen Sie nicht Ihre Kontaktdaten.

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• Option gegen Aufpreis Indoor-Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage

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Verbraucherschutz:

Es gibt ein 14-tägiges Widerrufsrecht, eine Datenschutzgrundverordnung und ein Geldwäschegesetz!

Details erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

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Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte vergessen Sie nicht Ihre Kontaktdaten, damit wir Sie zurückrufen können. Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte vergessen Sie nicht Ihre Kontaktdaten.
Beratung und Besichtigungstermine Kontakt

Kontaktaufnahme bitte nur mit vollständiger Adresse

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf anonyme Emails keine verbindliche kaufmännische Angebote abgeben und die gesetzlichen Regeln in Bezug Verbraucherschutz nicht durchführen können. Wenn Sie diese interessante Immobilie besichtigen möchten, teilen Sie uns bitte Ihren Namen und Ihre Adresse mit einer Rückrufnummer mit, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Maklerleistung - Provision

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Mit notariell abgeschlossenen Kaufvertrag wird die vereinbarte Maklercourtage fällig und zahlbar gemäß Gesetz v. 23.12.2020 jeweils vom Käufer und vom Verkäufer!

Haftungsausschluss für Immobiliendaten

Wir haften nicht für die uns zur Verfügung gestellten Immobiliendaten, noch für fehlende oder fehlerhafte Energieausweise, da wir diese Immobilieninformationen vom Eigentümer und von Dritten erhalten, die wir ungeprüft an die Kaufinteressenten weiterleiten!

Widerrufsrecht

Es besteht ein 14-tägiges Widerrufsrecht in Bezug der Zusammenarbeit mit uns! …mehr… [203 KB]

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