Angebot Einfamilienhaus Höxter - Ortsteil

Einfamilienhaus mit Solaranlage + Wärmpepumpe

Hier die Highlights unseres Angebotes:

- Top-Einfamilienhaus zu verkaufen
- Grundstück ca. 795 m⊃2;
- Wohnfläche gesamt ca. 240 m⊃2;
- Nutzflächen ca. 150 m⊃2;
- Baujahr 1981
- 7 Zimmer, 3 Etagen
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (2 x Duschbad)
- Zentrale Staubsaugeranlage + Wäscheschacht
- Sauna mit Dusche & Solarium
- Gasheizung Buderus Logano G144, Baujahr 2021
- Fussbodenheizung
- Luftwärmepumpe (NEU!)
- 7 kW Photovoltaikanlage (Förderung bis 06/2026 je kW € 0,56)
- Energiebedarfsausweis 120,6 kWh/(m⊃2;*a) D
- 5 elektr. Außenmarkisen, 1 manuelle Markise
- 1 Balkon (OG), überdachte Terrasse
- 1 Doppelgarage für 2 Pkw
- Sofort frei, sehr gepflegt!

Für wen ist die Immobilie interessant?
Beispiele:

(1) Familie mit mehreren Kindern (4 bis 5 Schlafzimmer)
(2) Familie und 2 x Homeoffice
(3) und natürlich die von Ihnen gewünschte Aufteilung und Nutzung der Immobilie

Preis und Provision im persönlichen Gespräch!

Wichtig:

Gasheizung verfügt über Niedertemperaturkessel

Die Buderus Gasheizung ist Bj. 2021 und ein Niedertemperaturkessel und muss somit aktuell laut GeG nicht gewechselt werden.

Luftwärmepumpe wird noch eingebaut

Um den Gasverbrauch zukünftig zu senken, wurde vom Eigentümer eine Luftwärmepumpe zusätzlich gekauft, die noch angeschlossen werden muss. Somit benötigen Sie nur bei kalten Tagen und im Winter zur Unterstützung der Wärmepumpe zeitweise die Gasheizung.

7 kW Photovoltaikanlage

Die Immobilie verfügt zur Zeit über eine 7 kW Photovoltaikanlage, die ans öffentliche Netz angeschlossen ist. Der produzierte Strom wird noch bis 06/2026 je kW € 0,56 gefördert. Nach Beendigung der Förderung versorgt die Solaranlage die Luftwärmepumpe und weitere E-Geräte tagsüber mit Strom. Bei zusätzlichem Einbau eines Batteriespeichers auch nachts bzw. können weitere elektrische Verbraucher angeschlossen werden.

Beratung vor Ort!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

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Finanzierung:

Bei Bedarf stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu unserem langjährigen Finanzierungspartner her.

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Verbraucherschutz:

Es gibt ein 14-tägiges Widerrufsrecht, eine Datenschutzgrundverordnung und ein Geldwäschegesetz!

Details erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

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Kontaktaufnahme bitte nur mit vollständiger Adresse

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf anonyme Emails keine verbindliche kaufmännische Angebote abgeben und die gesetzlichen Regeln in Bezug Verbraucherschutz nicht durchführen können. Wenn Sie diese interessante Immobilie besichtigen möchten, teilen Sie uns bitte Ihren Namen und Ihre Adresse mit einer Rückrufnummer mit, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Maklerleistung - Provision

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Mit notariell abgeschlossenen Kaufvertrag wird die vereinbarte Maklercourtage fällig und zahlbar gemäß Gesetz v. 23.12.2020 jeweils vom Käufer und vom Verkäufer!

Haftungsausschluss für Immobiliendaten

Wir haften nicht für die uns zur Verfügung gestellten Immobiliendaten, noch für fehlende oder fehlerhafte Energieausweise, da wir diese Immobilieninformationen vom Eigentümer und von Dritten erhalten, die wir ungeprüft an die Kaufinteressenten weiterleiten!

Widerrufsrecht

Es besteht ein 14-tägiges Widerrufsrecht in Bezug der Zusammenarbeit mit uns! …mehr… [203 KB]

Copyright, Markenschutz, § 34c Maklertätigkeit

Alle Fotos auf dieser Website wurden von unseren Immobilienfotografen hergestellt und sind Copyright by VIBOX Media GmbH. Die Nutzung unserer Fotos ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung mit Honorarvereinbarung wird im Missbrauchsfall verfolgt! Krönchenhaus® und Krönchen® sind unsere eingetragenen und geschützten Warenzeichen beim Deutschen Patentamt in München. Eine widerrechtliche Nutzung ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung ist nicht gestattet! Die Grafik Krone ist Copyright Krone © ayvan - Fotolia.com, das Video Energieausweis ist © Energieausweis48.de. Erlaubnis der Maklertätigkeit gem. § 34 c GewO (Immobilien) wurde vom Kreis Siegen-Wittgenstein, Koblenzer Str. 73, 57072 Siegen, erteilt. Alle weiteren Daten entnehmen Sie bitte unserem Impressum!

Datenschutz

Seit dem 25.05.2018 gibt es die neue Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), wir teilen Ihnen mit, dass wir Ihre persönlichen Daten gemäß DSGVO zweckgebunden verarbeiten. Sie haben das Recht auf Dateneinsicht, Korrektur und der Löschung, wenn dies der gesetzlichen Aufbewahrungspflicht nicht entgegen steht. Details finden Sie hier... [201 KB]

Zwischenverkauf

Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten!


Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen [92 KB] (AGB)!

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